《投资、融资、省资与资本经营》
第一部分：当前经济形势分析
中国35的年高增长
推动中国长期高增长的因素
中国经济过去的三大红利
中国经济未来的三大红利
中国经济要关注几个拐点
中国经济增长动力
“三驾马车”动力衰退
“三台马达”关键在制度创新
我国制度创新的空间还很大
中国经济创24年新低
中国经济处于“三期”
中国经济面临“三座大山”
严重的产能过剩
西方国家的划分标准
产能过剩主要来自两降
中国城市住房库存量
刚需将不断萎缩
贪官房屋多,将抛房
中国房屋是相对过剩
中国房屋全球最贵
六大需求 ＋ 四个太多
对未来房价怎么看？
主要取决于三大因素
降房价的重要措施是
房地产与土地制度改革
精官简政、减少地方政府开支
卖房还是持房？
四、当前的债务风险
地方政府的债务风险；
地方政府负债过重的四大原因；
地方债置换计划
企业的债务风险
房地产的债务风险；
金融机构的债务风险
影子银行与金融错配
债务恶化的五种后果
地方债务置换
与几类对象做业务要谨慎
最终解决办法：印钞票补窟窿
全球在进行两场比赛
我国M2增长情况
怎样衡量通货膨胀
房地产：通货膨胀的重灾区
观察中国通货膨胀的方法
货币增速是GDP的两到三倍
第二部分 企业投资选择
关于投资
投资要选对产业
投资要选对地点
投资要选对时点
投资要选对制度
投资要选对商业模式
第三部分 企业融资要考虑的重大因素
几对融资概念
1、股权融资与债权融资
股权融资的几种形式
债权权融资的几种形式
股权融资与债权融资的差别
融资者的对策
根据企业情况对股权融资
与债权融资进行灵活运用
2、内源融资与外源融资
3、直接融资与间接融资
融资要考虑的重大因素
1、要考虑资金需求
2、要考虑融资成本
3、要考虑融资风险
4、要考虑企业发展阶段
5、要考虑预期效益与风险
6、 要考虑未来的通货膨胀
7、要充分考虑出资人的利益
融资要考虑的重大因素
8、要了解投资者的性质和目的
9、要考虑企业老板的个人追求
10、要考虑合理的负债率
11、要考虑经济周期
12、要考虑政策法规
13、要考虑汇率的变化
14、要考虑企业的产
权结构和治理结构
第四部分 主要融资方式
融资的主要对象
向银行融资
向股市融资
向民间融资
向本企业管理层职工融资
向供应商融资
向经销商融资
向客户融资
银 行 贷 款
公司债券
资产证券化
商业信用
产业投资基金
典 当 融 资
信托融资
私募融资
私募融资
天使融资
项 目 融 资
业务外包
融资租赁
融资租赁信托
拿来主义
公司上市公司
第五部分 企业如何省资
通过外包省资；
通过众包省资；
通过合作省资；
通过以租代买省资；
通过期货省资。
第六部分 关于资本经营
大 概 念,企业的一切经营活动
中 概 念,资产结构的十大调整
小 概 念,企业并购,股票上市,用钱赚钱
自己建厂
战略联盟
兼并收购
建厂不如买厂
买厂不如买股
养儿子
养猪
当人贩子
做高级扒手
联想收购 IBM PC 业务
顾雏军的并购
三九兼并雅安药厂
三九兼并酒店